🔍龙湖·上城天街 | 铂金岛

项目信息

建面约25-35㎡天街餐饮铺

【区域板块】：丰收湖板块

【产权性质】: 40年

【拿地时间】：2021年

【商铺面积】：25-35m²（主力面积30m²）

【商铺总价】：200-300万/套

【商铺特色】：重餐饮，赠送20-30m²外摆

【层高】：4.98

【得房率】：95%

【物业】：龙湖物业

【物业费】：14

【交付时间】：2026.06

【租金】：参考滨江天街铂金岛等已开业的杭州天街，萧山万象汇金街，租金15-22元/m²

【回报率】：5%起

💥约60万方TOD地铁上盖商业综合体 

💥3000户+18万方天街商业组成

💥仅8700方地面纯一楼铂金岛可售 占比4.8%

💥在建18号线丰收湖站上盖

💥1.5㎞内约3万户已交付住宅，10万+人口

💥3㎞内40个已交付社区，23万常住人口

💥5㎞内95个成熟社区，常住人口43万，办公人口34万，企业5000多家，税收过千万的53家，其中上市公司13家，即将上市的60多家，国家高新技术企业113家

💥步行5-10分钟内18000户成熟已交付住宅

咨询热线:0571-8578 8997

👀投资优选 | ✅选定商铺投资

租金收益：持续稳定现金流

自营收益：财务投资店面营业收入

升值收益：坐享商圈成熟红利

✅天街住宅一体化 | 超级商业流量 

吸附43万常住客流

共享天街+自身300套大平层+周边95个醇熟社区+约43万常驻人口流量

✅TOD枢纽一体化 | 超级地铁流量

南北换乘王串联四区汇聚全程客流

无缝接洽地铁18号线丰收湖站（在建），打通地铁商业流量

✅会展产业一体化 | 超级产业流量

吸附12万产业客流

约6万方会展中心（规划）+约12万数字产业人口，吸纳城市经济增长红利

✅城心公园一体化 | 超级地标流量

吸附日均8000公园客流

约13.7万方CBD中央湖景公园，周末8000人次/日客流，城东区域封面引流中心

交付在即，工抵铺低预正常售价4万/㎡，详细拨打售楼处电话！